Domy na sprzedaż Ogonki

Opis oferty

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż wolnostojący dom wybudowany w 2023 roku, położony w
Ogonkach, w powiecie węgorzewskim, na wyjątkowo dużej działce o
powierzchni 6869 m² z własnym stawem. Dom oferuje 316,04 m²
powierzchni całkowitej oraz 192,11 m² powierzchni użytkowej.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno podczas
codziennego życia, jak i wypoczynku z rodziną czy przyjaciółmi.
Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca
salon, jadalnię i kuchnię. Duża, wspólna przestrzeń sprzyja
spędzaniu czasu razem, a jednocześnie dzięki odpowiedniemu
układowi pozwala na wygodne wydzielenie poszczególnych funkcji. Z
części dziennej prowadzi wyjście na dwa tarasy. Główny taras
oferuje przyjemny widok na znajdujący się na działce staw, dzięki
czemu otaczająca dom natura staje się naturalnym przedłużeniem
przestrzeni mieszkalnej. To miejsce idealne na poranną kawę, letnie
posiłki czy wieczorny odpoczynek.
Parter został również wyposażony w prywatną sypialnię z
garderobą i własną łazienką, co stanowi bardzo praktyczne
rozwiązanie dla właścicieli lub gości. Na tej kondygnacji znajduje
się również dodatkowe WC.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, a
także przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i
prysznic. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobne
pomieszczenie gospodarcze, które zostało przeznaczone na pralnię i
suszarnię. Jednym z ciekawszych elementów domu jest otwarta
przestrzeń biblioteczna. Może pełnić funkcję miejsca do czytania,
pracy lub spokojnego wypoczynku, a widok na staw dodatkowo podkreśla
jej wyjątkowy charakter. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa
samochody oraz pomieszczenie techniczne.

DZIAŁKA I PRYWATNY STAW
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o
powierzchni aż 6869 m². To właśnie przestrzeń wokół domu
sprawia, że nieruchomość oferuje coś, czego trudno szukać w
przypadku standardowych domów — dużo prywatności, swobody i
kontaktu z naturą. Na działce znajduje się prywatny staw, który
stanowi naturalny element krajobrazu i nadaje całej nieruchomości
wyjątkowy charakter. Jest widoczny zarówno z głównego tarasu, jak
i z części domu znajdującej się na piętrze. Teren jest ogrodzony
i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo oraz komfort
korzystania z całej posesji. Tak duża powierzchnia działki daje
również wiele możliwości jej dalszego zagospodarowania —
stworzenia ogrodu, dodatkowej strefy wypoczynkowej czy miejsca do
rekreacji.

STANDARD I UDOGODNIENIA
Dom został wykończony w sposób łączący funkcjonalność z
naturalnym charakterem wnętrz. Zastosowano drewniane podłogi oraz
drewniane schody, które nadają pomieszczeniom ciepły i ponadczasowy
charakter. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowym
źródłem ciepła jest kominek na drewno. Nieruchomość posiada
również piec gazowy oraz możliwość ogrzewania elektrycznego. Na
komfort codziennego użytkowania wpływa także centralny odkurzacz.
Jednym z najważniejszych elementów wyposażenia jest instalacja
fotowoltaiczna z magazynem energii, pozwalająca efektywnie
wykorzystywać wyprodukowaną energię.

SAMOWYSTARCZALNOŚĆ
Dużą zaletą nieruchomości są rozwiązania zapewniające
niezależność w zakresie podstawowych mediów. Energia elektryczna
pozyskiwana jest z instalacji fotowoltaicznej, wyposażonej w magazyn
energii. Woda pochodzi z własnej studni znajdującej się na
działce, natomiast na posesji znajduje się również zbiornik na gaz
oraz własne szambo. Takie rozwiązania są szczególnie istotne w
przypadku nieruchomości położonej na dużej działce, zapewniając
właścicielom większą niezależność i kontrolę nad codziennym
funkcjonowaniem domu.

STAN TECHNICZNY
Dom został wybudowany w 2023 roku i znajduje się w bardzo dobrym
stanie technicznym. Zastosowane materiały oraz instalacje zostały
dobrane z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym użytkowaniu.
Dom jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może
korzystać z jego funkcjonalności bez konieczności przeprowadzania
generalnego remontu.

LOKALIZACJA – OGONKI, POWIAT WĘGORZEWSKI
Nieruchomość znajduje się w Ogonkach, w powiecie węgorzewskim —
miejscowości cenionej za spokojne, naturalne otoczenie oraz
bliskość mazurskich jezior i terenów leśnych. To lokalizacja dla
osób, które chcą połączyć komfort własnego domu z
możliwością codziennego korzystania z uroków natury. W pobliżu
znajdują się jeziora, lasy i tereny sprzyjające spacerom,
wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Duża działka i
własny staw pozwalają cieszyć się prywatnością bez konieczności
rezygnowania z bliskości mazurskich atrakcji.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości po
wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."